世界觀察：蕪湖市繁昌區青年英才購房補貼發放實施細則

繁昌區青年英才購房補貼發放實施細則

(相關資料圖)

一、支持對象

2022年1月1日后，繁昌行政區域內的企業(不含國有企業)引進并依法持續在繁參加社會保險，在繁暫無自有住房的博士、35周歲(含)以下的碩士、本科和專科(含中職、技工院校，下同)畢業生。

二、支持政策

1.給予本科及以上學歷畢業生購房款14%最高不超過25萬元的購房補貼，首期補貼為購房款9%，剩余購房款5%補貼自首期補貼兌付第二年起分5年等額兌現。

2.給予專科畢業生購房款12%最高不超過25萬元的購房補貼，首期補貼為購房款7%，剩余購房款5%補貼自首期補貼兌付第二年起分5年等額兌現。

三、申報條件

1.碩士、本科和專科學歷畢業生購房時點(新建預售商品住房以網簽合同備案、現房以網簽合同日期，二手商品住房以不動產登記日期)不超過35周歲。

2.申請人所在企業依法為其在繁持續繳納企業職工養老保險;

3.2022年1月1日后在繁購買首套普通商品住房(新建預售商品住房以網簽合同備案、現房以網簽合同日期，二手商品住房以不動產登記日期為準);

4.普通商品住房系指總建筑面積144平方米(含)以下的商品住房(以不動產登記記載面積為準)。

四、申請程序

(一)首次申請。

1.申報材料：

(1)《在繁青年英才購房補貼(首次)申請表》(用人單位與申請人共同填寫，詳見附件3)，《青年人才購房補貼申請承諾書》(附件2)。

(2)申請人身份證(已婚的，提供配偶身份證)、戶口簿，其中購買二手住房的申請人還需提供父母、外祖父母、祖父母身份證。

(3)結婚證、離婚證、單身承諾書(以購房時點為準。已婚的提供結婚證;離異再婚的提供離婚證、結婚證;離異未婚的提供離婚證、單身情況承諾書;未婚的提供單身情況承諾書。離婚證、民事調解書和法院判決離婚書具同等法律效力)。

(4)購買新建商品住房需提供已網簽的商品房買賣合同、購房全款發票;購買二手住房需提供不動產權證書、稅收完稅證明。

(5)申請人學歷證書(申請人購房時點所持最高學歷)及學信網學歷證書電子注冊備案表。

(6)社會保險參保繳費明細表(購房補貼申請時點，申請人所在企業持續為其繳納在繁企業職工養老保險的繳費記錄)。

(7)勞動合同(購房補貼申請時點時，申請人與用工企業簽訂的勞動合同)。

除(1)項材料外，其他材料核對原件，收取復印件。

2.辦理流程：

(1)申請受理。申請人提交申請材料向區住房城鄉建設局(區便民服務中心二樓住建窗口,聯系電話：0553—7910331)進行申報，對符合條件的，當場予以受理。

(2)聯合審核。區住房城鄉建設局每月10日前將上月受理材料集中流轉給區自然資源規劃分局(不動產登記交易服務中心)、教育局、人力資源社會保障局、發展改革委、衛生健康委等單位進行信息審核[審核(含信息匯總)周期為35個工作日，單項審核周期不得超過5個工作日]。

(3)信息公示。通過資格審核的，由區住房城鄉建設局將通過審核擬補貼的人員名單及補貼金額在區政府網站公示5個工作日。公示無異議的按程序發放補貼資金，公示有異議的進行重新審核。

(4)資金兌付。區住房城鄉建設局負責履行相關資金申請及撥付手續，在20個工作日內將首次補貼資金撥付至申請人社會保障卡的金融賬戶。

(二)后續年度申請。

首次購房補貼兌付或上年度兌付滿1年后，申請人提交在繁青年英才購房補貼(年度)申請表、社會保險繳費證明材料、勞動合同等材料(申請人工作單位發生變更，在6個月內與新用人單位簽訂勞動合同且繳納社保的視為持續繳納社保)，向區住房城鄉建設局(區便民服務中心二樓住建窗口)申報年度補貼。區住房城鄉建設局受理后，于每月10日前集中將上月受理材料移送區自然資源規劃分局(不動產登記交易服務中心)、人力資源社會保障局審核(審核周期10個工作日);通過審核的，由區住房城鄉建設局在20個工作日內將年度補貼資金撥付至申請人社會保障卡的金融賬戶。

五、工作職責

1.區住建局：牽頭負責青年英才購房補貼工作。負責牽頭編制年度預算資金，協調補貼資格審核、資金發放等工作;負責通過現有房屋交易信息系統以申請人家庭為單位，查詢和確認購房時間等情況，審核是否已享受人才安居保障購房、進城農民購房補助補貼政策;負責確定補貼金額;負責建立相關臺賬及檔案，做好信息統計與匯總。

2.區自然資源規劃分局(不動產登記交易服務中心)：負責通過現有不動產登記信息系統等以申請人家庭為單位，查詢和確認首次購房情況。

3.區教育局：負責通過“中國高等教育學生信息網”等查詢，對學歷證書、學位證書進行確認;確認申請人是否已享受“行知”計劃購房補助政策。

4.區人力資源社會保障局：負責核實申請人是否已享受其他類型人才購房補貼、補助或租房補貼，確認勞動合同、社會保險參保及繳納信息。

5.區發展改革委：負責會同區人力資源社會保障局核實申請人是否享受戰新人才購房補貼情況。

6.區衛生健康委：負責確認申請人是否已享受“華佗”計劃購房補助政策。

7.區財政局：負責安排補貼資金，補貼資金預算審核。

六、其他

1.本細則中所涉及的補助資金，從區人才專項資金中列支。

2.申請人應如實填報申請，對提供虛假材料惡意騙補(含應退未退)人員，一經查實，由審核責任單位負責會同區財政局追回補助補貼資金，嚴肅追究其相關法律責任并計入誠信檔案;對提供虛假材料的企業，一經查實，嚴肅追究其相關法律責任并計入企業誠信檔案。

3.享受青年英才購房補貼的，自合同網簽備案之日起(二手住房以不動產權證書登記日期)5年內當事人不得申請辦理除配偶外的合同變更或產權轉移登記，否則需退回已享受的購房補貼;申請人自首期補貼兌付后，在繁服務期不低于5年，并持續在繁繳納企業職工養老保險(兌付期內工作單位發生變更的，需在6個月內與新用人單位簽訂勞動合同并持續在繁繳納企業職工養老保險)，否則需退回已享受的購房補貼。

4.購房補貼只能享受一次。已享受過人才安居保障等同類型購房補助補貼政策的，不再享受該政策;青年英才購、租房補貼不同時疊加享受。

5.申請人所購房屋為共有的(夫妻共有除外)，不享受青年英才購房補貼政策。新購房屋為夫妻共有，且夫妻雙方均符合申報條件的，可以共同申請，疊加享受政策。

6.區住房城鄉建設局應及時將申請人所享受購房補貼或退還購房補貼信息反饋給區自然資源規劃分局(不動產登記交易服務中心)，由區不動產登記交易服務中心在信息系統中實行或解除房屋交易與登記限制。

7.各相關單位應確定具體經辦股室(機構)及經辦人員，切實履行職責，方便申請人辦理有關認定或證明手續。

8.本實施細則自2022年1月1日起執行。一年后根據上級政策、情況變化或執行成效，適時調整完善政策內容。

9.區住房城鄉建設局、發展改革委、公安分局、教育局、財政局、人力資源社會保障局、自然資源規劃分局、衛生健康委按照工作職責范圍，負責本實施細則解釋。

附件：點擊查看原文及附件下載

1.青年英才購房補貼審核具體問題的解釋口徑

2.青年人才購房補貼申請承諾書

3.青年英才購房補貼(首次)申請表

4.青年英才購房補貼(年度)申請表