剛宣布：退市！10萬股民，難眠！ 視點

中國基金報 泰勒

大家好，今晚簡單看點退市消息。多家上市房企開始退市了！

(相關資料圖)

ST泰禾：深交所擬決定終止公司股票上市交易

ST泰禾6月8日晚間公告，公司于6月8日收到深交所下發的《事先告知書》。公司股票在5月8日至6月2日期間，通過深交所交易系統連續二十個交易日的每日收盤價均低于1元，觸及規定的股票終止上市情形，深交所擬決定終止公司股票上市交易。

最新數據，ST泰禾仍有5.32萬戶股東。

公開資料顯示，公司創建于1996年，2010年登陸深交所。成立之初，泰禾發展重心放在福建，是閩系房企的頭部企業。2013年到2017年短短五年時間，泰禾便實現了從百億元到千億元的突破。

泰禾擁有以泰禾院子系、大院系、園系、公館系、府系、灣系等為核心產品線的中高端住宅地產產品，以泰禾廣場、泰禾里為核心產品線的商業地產產品。公司項目主要位于北京、上海、深圳、福州、廈門等城市、地區。根據財報數據，近三年來該公司持續大幅虧損，2020年至2023年累計凈虧損額超143億元。

2020年7月，ST泰禾宣布，公司控股股東泰禾投資、公司實控人黃其森已與萬科旗下海南萬益簽署協議，泰禾投資擬將其持有公司的19.9%股份轉讓給海南萬益，股份轉讓的總價款約為24.3億元。

彼時，萬科提出了多項前提條件：如泰禾集團需制定債務重組方案并與債權人達成一致，債務重組方案能支持泰禾集團恢復正常生產，能支持泰禾集團可持續經營，并且該債務重組方案能得到泰禾集團與萬科的一致認可。

同時，萬科對泰禾集團完成法律、財務、業務等盡職調查，且已就盡職調查中所發現問題的解決方案及擬議交易的方案達成一致，不存在影響擬議交易的重大問題，同時泰禾集團的資產、債務及業務等不存在影響公司持續經營的重大問題或重大不利變化。

今年5月28日，深交所互動易平臺上有投資者就“公司與泰禾集團簽訂的股權轉讓協議是否已經終止協議，還有在推進協議的簽訂嗎”向萬科發問。對此，萬科方面表示，相關交易的先決條件尚未達成。

截至2023年4月28日，泰禾方面仍未形成全面債務重組解決方案，已到期未歸還借款本金為582.03億元，對外擔保中實質性逾期債務對應的擔保余額為54.16億元。

ST粵泰：上交所對公司股票作出終止上市決定，并下發監管工作函

就在同一天，同為房地產企業的ST粵泰，也宣布收到上交所擬終止公司股票上市事先告知書。

6月8日，ST粵泰公告稱，截至2023年6月8日，公司股票已連續20個交易日的每日股票收盤價均低于人民幣1元，根據《上海證券交易所股票上市規則（2023年2月修訂）》（以下簡稱《股票上市規則》）第9.2.1條的規定，公司股票已經觸及終止上市條件。上交所將根據《股票上市規則》第9.1.10條、第9.2.7條等規定，對公司股票作出終止上市的決定。同時，公司收到上交所監管工作函，要求公司充分提示風險，做好股票終止上市的有關工作。

在泰禾之前，藍光發展、嘉凱城也相繼觸發了退市條款，此外，ST陽光城連續十九個交易日均低于1元/股，據諸葛數據研究中心不完全統計，包括嘉凱城、泛海控股、宋都股份、中天金融等超10家房企觸發退市風險。