小兄妹玩耍時墜亡 誰之責？

樓頂通風管道上蓋因長年風化嚴重，物業未能及時修繕，兩個孩子玩耍時上蓋突然碎裂導致悲劇發生，到底誰該負責？

10歲兒子 6歲女兒

雙雙墜亡

(資料圖片)

家屬悲痛欲絕

柳先生家住河南省平頂山市金域藍灣小區29樓（頂樓），兒子10歲、女兒6歲，一家人其樂融融。6月17日傍晚7時許，孩子的外婆正在準備晚飯，兩個孩子出門玩耍，期間老人聽到了巨響，可怎么也沒想到這竟是孩子墜亡的聲音。

沒過多久，孩子的父母回家，但兩個孩子卻遲遲未歸，家人趕忙出門去找。“我們查了物業的監控，倆孩子沒有乘坐過電梯，就懷疑倆孩子是不是上了樓頂。”柳先生說，“我家就在頂層，特別注意這方面，平日里也經常給倆孩子說不要上樓頂。”

通往樓頂有一扇門，但樓頂經常有人晾曬被子，種花草蔬菜，平日這扇門一直沒鎖。一家人到了樓頂，發現一處通風管道上蓋碎裂，洞口敞開，這讓他們有了不好的預感。這條通風管道一直通到負二層，最終消防破開了通風管道底部，發現了兩名孩子，但孩子已經沒有了呼吸，這讓一家人悲痛欲絕。

有業主稱

事發一周前曾給物業反映通風管上蓋隱患

柳先生告訴記者，通風管道上蓋就是一層薄薄的五合板上面刷了一層不到兩厘米厚的水泥。上蓋因為年久風化，已經破損嚴重，而且通風管道旁邊沒有任何警示標志。“有業主說，事發前一周就有人給物業反映過樓頂通風管道上蓋破損有安全隱患，但物業沒有及時維護。”柳先生說，“這破損的上蓋，無疑就是個陷阱，娃娃咋能知道這里有危險。”

8月4日，華商報大風新聞記者聯系了該小區所處街道辦事處，一負責人稱，對于柳先生家兩名孩子的遭遇深表痛心。“事情發生后，街辦這邊一直對家屬老人進行安撫，同時也督促該小區物業和家屬就善后問題積極協商。”該負責人說。此外，小區物業人員回復媒體表示，此次事件是個意外。事發后，物業對這些通風管道上蓋進行了修繕，樓頂還涂刷了大量警示標語。

律師說法：物業和孩子父母應承擔與各自過錯對應的責任

陜西恒達律師事務所高級合伙人、知名公益律師趙良善認為：根據法律及物業服務合同等，物業作為樓棟公共設施的管理者，應當盡到安全防范義務。若通往樓頂的通道系消防通道不能關閉，但并未設置警示語，而且通風井具有危險性，屬于共同場所的危險源，雖非物業施工，但物業作為管理者，應當避免小區內的危險因素，在出現明顯破損，甚至小區業主已反映出現隱患的情況下，仍未采取固定修復措施、未標識危險性，導致兄妹倆墜落，物業存在過錯，這與孩子死亡存在因果關系，應當承擔與過錯對應的責任。

趙良善介紹，兄妹倆屬于限制民事行為能力人，父母作為其監護人，未及時發現導致孩子脫離視線造成損害，亦存在過錯和責任。上述過錯大小，需要法院根據孩子年齡、認知、辨識能力、物業安全的注意程度、證據、案件各方陳述等綜合確定。 華商報大風新聞記者 謝濤