您現在的位置:首頁 > 資訊 > 社會 > 正文

        全球動態:2023廣州市房屋租賃合同登記備案規則(全文)

        時間:2023-02-28 10:09:04    來源:本地寶    

        實施日期:2021年12月01日


        (資料圖)

        失效日期:2026年12月01日

        廣州市房屋租賃合同登記備案規則

        第一條為加快建設規則透明、體系完善、監管到位的住房租賃市場環境,推動現代住房租賃產業發展,加強房屋租賃信息采集,根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市第十五屆人民代表大會常務委員會公告第58號)制定本規則。

        第二條本市行政區域內房屋租賃合同登記備案適用本規則。

        第三條市房屋租賃行政主管部門負責本規則的組織實施,指導、監督各區開展房屋租賃合同登記備案,負責房屋租賃合同登記備案系統的開發、維護、管理和備案數據的匯總、統計。

        區房屋租賃行政主管部門具體負責本行政區域內房屋租賃合同登記備案管理工作以及指導街道辦事處、鎮人民政府開展房屋租賃合同登記備案工作。

        街道辦事處、鎮人民政府受房屋租賃行政主管部門的委托辦理本轄區內房屋租賃登記備案事項。

        第四條市房屋租賃行政主管部門應當建立廣州市房屋租賃信息服務平臺,推行房屋租賃合同網上簽約和登記備案,為房屋租賃企業、房地產經紀機構及社會公眾提供房屋租賃信息發布、查詢等服務。

        第五條出租人、承租人、房屋租賃企業、房地產經紀機構以及其他具有房屋租賃經營范圍的機構通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理相關業務的,應當先在廣州市房屋租賃信息服務平臺實名注冊。

        第六條房屋租賃企業、房地產經紀機構以及其他具有房屋租賃經營范圍的機構對外出租房屋的,應當經委托人同意后通過廣州市房屋租賃信息服務平臺上傳房屋權屬證明(房屋合法來源資料)、出租人身份證明,由房屋租賃行政主管部門進行房源核驗。

        第七條錄入廣州市房屋租賃信息服務平臺并獲得房源核驗碼的房屋信息,可以在廣州市房屋租賃信息服務平臺、門店現場或網絡信息平臺等渠道發布房源信息時予以標注。

        承租人可以通過廣州市房屋租賃信息服務平臺發布求租信息,也可以查詢房屋租賃信息。

        第八條租賃當事人應當在訂立租賃合同之日起30日內辦理房屋租賃合同登記備案手續。雙方自行簽訂合同的,可由租賃當事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續。房屋租賃企業租賃房屋,或者房地產經紀機構對經本機構促成訂立房屋租賃合同的,由房屋租賃企業、房地產經紀機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。房地產經紀機構促成房屋租賃企業訂立房屋租賃合同的,由房地產經紀機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

        第九條租賃當事人可通過政務服務大廳或廣州市房屋租賃信息服務平臺申請登記備案。

        通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同登記備案手續,應當錄入并上傳以下資料:

        (一)租賃雙方當事人身份證明;

        (二)房屋權屬證明或者房屋合法來源資料;

        (三)房屋租賃合同。

        提供房源核驗碼的,只需上傳承租人信息、房屋租賃合同。通過廣州市房屋租賃信息服務平臺辦理房屋租賃合同網上簽約的,可同步辦理登記備案。

        變更或提前解除房屋租賃合同的,應當提供原租賃合同登記備案證明號碼并上傳房屋租賃合同變更或提前解除憑證。

        第十條房屋租賃合同登記備案申請受理后生成登記備案受理回執號,受理回執號作為當事人查詢登記備案處理進度的憑證。

        第十一條房屋租賃合同登記備案完成后,廣州市房屋租賃信息服務平臺生成《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》并提供登記備案電子證明。

        租賃當事人可以通過廣州市房屋租賃信息服務平臺,自行打印《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》。

        第十二條市場監督管理部門、稅務部門應當將商事登記和稅務征收中已經掌握的房屋租賃信息及時共享至政務服務平臺。房屋租賃行政主管部門已經通過政務服務平臺獲取房屋租賃信息的,租賃當事人可不再辦理租賃合同登記備案。租賃當事人需打印《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》,應通過廣州市房屋租賃信息服務平臺補充完善資料。

        第十三條街道辦事處、鎮人民政府應當根據廣州市房屋租賃信息服務平臺反映的租賃信息,加強對出租房屋的巡查,核對相應的租賃信息。

        第十四條出租人、房屋租賃企業、房地產經紀機構以及其他具有房屋租賃經營范圍的機構對提交房屋租賃登記備案材料的真實性、合法性、有效性負責。

        第十五條本規則自2021年12月1日起施行,有效期5年。《廣州市住房和城鄉建設局關于修訂<廣州市房屋租賃合同網上備案規則>的通知》(穗建規字〔2020〕11號)同時廢止。

        上一篇:
        下一篇:

        相關新聞

        最近更新

        凡本網注明“XXX(非汪清新聞網)提供”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和其真實性負責。

        特別關注

        • 省委召開常委會議

          今天,在中央第一環境保護督察組向吉林省反饋督察情況后,省委書記巴音朝魯立即主持召開省委常委會議,聽取關于中央環保督察反饋問題整改工

          2017-12-29 14:30

        • 2017年全球十大航天新聞和中國十大航天新聞評選揭曉。

          新浪科技訊 12月28日消息,由空間瞭望智庫、《國際太空》和《衛星應用》雜志,以及中國太空網聯合組織的2017年全球十大航天新聞和中國十大

          2017-12-28 21:47

        • 五星級酒店馬桶刷洗茶杯,酒店以后還能住嗎?

          保潔人員先用馬桶刷子刷茶杯,隨后用同一把馬桶刷子刷馬桶。緊接著,她用浴巾擦杯子,再蘸了馬桶水擦地,最后將浴巾放在地上整理。馬桶刷刷

          2017-12-28 21:12

        • 這些政策將影響你明年錢袋子

          近日,國家發改委、住建部、商務部、工信部、交通部等部委密集召開年度工作會議,貫徹落實中央經濟工作會議精神,部署2018年的重點工作,在

          2017-12-27 21:40

        • 生態文明建設年度評價結果公布:吉林排名靠前

          根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發的《生態文明建設目標評價考核辦法》和國家發展改革委、國家統計局、環境保護部、中央組織部印發的《

          2017-12-26 16:34

        • 長春市公安局寬城區分局“一號追逃目標”嫌疑人喜歡二人轉“露出馬腳”

          21年前的12月25日,這一天是圣誕節,雖然是西方的節日,但隨著夜幕降臨,歡樂的節日氣氛也隨之而來。當晚,八點多鐘,長春市寬城區的一家藥

          2017-12-15 22:18

        • “第一動力”正加力

          十九大報告再次明確創新的地位:創新是引領發展的第一動力,是建設現代化經濟體系的戰略支撐。2017年,我省創新成果豐碩,形成了跟跑、齊跑

          2017-12-12 10:34

        • 中紀委機關談反腐

          每到關鍵節點,人們總是根據一些重要信號來判斷一項工作的走勢。十九大閉幕后的首月,人們熟悉的打虎節奏和信息如約而至,中央紀委監察部網

          2017-12-08 12:32

        • 撐起“半壁江山” 釋放更強動力

          長春、通化、白山、遼源入選東北地區民營經濟發展改革示范城市,在政策環境、金融環境、創新環境、促進民營經濟轉型升級及人才隊伍建設等方

          2017-12-08 12:21

        • 300城市土地市場量跌價漲 成交均價上漲

          11月,全國300城市土地市場供求回落,但各線城市土地成交均價環同比繼續上漲。綜合前11個月來看,年度土地出讓收入整體保持同比上漲勢態。6

          2017-12-07 18:43