天津房產(chǎn)證辦理指南

天津房產(chǎn)證辦理需要符合什么條件?天津房產(chǎn)證辦理需要準(zhǔn)備什么材料?天津房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的?天津房產(chǎn)證辦理去什么機(jī)構(gòu)?天津房產(chǎn)證辦理時(shí)限及費(fèi)用如何?天津本地寶天津房產(chǎn)證辦理指南為你一一解答。

辦理材料

1、天津市房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存)

2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件，復(fù)印件留存)

(資料圖)

3、天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同(原件留存)

4、購(gòu)房交款憑證(查驗(yàn)原件，復(fù)印件留存)

5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件，復(fù)印件留存)

辦理流程

申請(qǐng)→受理→審核→記載于登記簿→發(fā)證(房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告)

辦理時(shí)限：30個(gè)工作日

辦理地點(diǎn)：天津市各區(qū)縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)地址及聯(lián)系方式

辦理費(fèi)用

登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按80元/套，非住房，550元/套

轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：賣(mài)方按3元/平方米繳納;非住房按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%

契稅：1、面積144平方米以內(nèi)(含本數(shù))，容積率1.0以上的為普通商品住房，按照成交價(jià)格1.5%繳納。其中，屬于首次購(gòu)買(mǎi)面積90平方米(含本數(shù))以下的按成交價(jià)格1%繳納。2、面積144平方米以上、容積率1.0以下的為非普通商品住房，按成交價(jià)格3%繳納。

維修基金：開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人各按房款總額1%繳納;配備電梯的商品房開(kāi)發(fā)商按1.5%繳納

印花稅：按成交價(jià)格的0.5‰繳納，2008年11月1日后購(gòu)房的免征

工本費(fèi)：核發(fā)一本證書(shū)的免交