石家莊申請公租房的條件和流程是怎樣的

石家莊申請公租房的條件和流程是怎樣的?

(資料圖)

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。《公共租賃住房管理辦法》第七條　申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;

(二)收入、財產低于規定標準;

(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

流程為：申請人到戶籍所在區建設(房管)局領取《公共租賃住房申請表》及其他表格，準備好申請材料后到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記，符合條件的攜帶身份證、戶口本等材料到戶籍所在區建設(房管)局進行受理登記，最后到選房現場參加選房。

二、公共租賃住房的特征有哪些?

第一，保障性。住房權是得到《世界人權宣言》、《經濟、社會和文化權利國際公約》等國際公約一致確認的一項基本人權。 大力發展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產市場中自發生成的，而是由國家推動出現的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發展，尤其是發展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質，國家也有責任通過政策支持來推動公共租賃住房的發展。

第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經濟適用房的最大區別。經濟適用房是為目標群體提供的低于市場價格的產權住房，而公共租賃住房則是向目標群體提供適當的租賃住房來保障其住有所居。

第四，專業性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區別。傳統的個人出租住房的首要功能是產權者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業用于出租的。

第五，供應群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是最低收入群體，經濟適用房的供應對象是中等收入群體。 公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。部分地方規定的公共租賃住房供應群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設收入限制。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，公共租賃住房則是面向中等以下收入群體出租，在保障范圍上實現了與商品房的對接。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，租賃合同期滿后承租人仍符合規定條件的，可以申請續租。