板塊異動(dòng) | 多項(xiàng)政策工具支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行 房地產(chǎn)板塊午后拉升

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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，1月16日，受民營(yíng)房企融資環(huán)境持續(xù)改善消息影響，A股房地產(chǎn)板塊午后拉升，截至發(fā)稿，新黃浦（600638.SH）漲超7%，萬(wàn)通發(fā)展（600246.SH）、萬(wàn)業(yè)企業(yè)（600641.SH）、京能置業(yè)（600791.SH）、棲霞建設(shè)（600533.SH）、魯商發(fā)展（600223.SH）、天地源（600665.SH）等股拉升上漲。

人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾13日表示，人民銀行最近在研究推出幾項(xiàng)結(jié)構(gòu)性工具，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行，包括保交樓貸款支持計(jì)劃、住房租賃貸款支持計(jì)劃、民企債券融資支持工具等。另外，有關(guān)部門起草了《改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃行動(dòng)方案》，其中包括設(shè)立全國(guó)性資產(chǎn)管理公司專項(xiàng)再貸款、設(shè)立住房租賃貸款支持計(jì)劃等一系列新舉措。

15日的《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》發(fā)布署名“金觀平”的文章，提出穩(wěn)定民營(yíng)房企融資事關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)全局，關(guān)鍵在于“擇優(yōu)”，即“不唯所有制、只唯優(yōu)劣”。近期，中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)已組織中債增進(jìn)公司對(duì)部分民營(yíng)房企的債券融資開(kāi)展增信工作，取得良好成效。

國(guó)金證券研報(bào)指：結(jié)合近期多個(gè)部門的積極表態(tài)，預(yù)計(jì)未來(lái)房地產(chǎn)需求側(cè)政策將持續(xù)落地，信貸支持、購(gòu)房限制寬松都將進(jìn)一步加大，尤其將釋放置換性改善需求的購(gòu)買力。