嘉凱城回復深交所關注函 并發布第一次退市風險警示

5月17日，嘉凱城集團股份有限公司發布對深圳證券交易所關注函的回復公告，并同時發布公司股票可能被終止上市的第一次風險提示公告。

深交所要求嘉凱城說明，在嘉凱城業績補償項目尚未完成銷售，即尚未觸發業績補償義務的情況下，控股股東深圳市華建控股有限公司對其進行業績補償的主要考慮、原因及合理性，嘉凱城、華建控股、重組交易對方等之間是否存在其他利益安排？

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嘉凱城回應，華建控股擬在2023年12月31日前履行業績補償承諾的安排，系其作為公司控股股東支持上市公司發展的重要舉措，有利于對上市公司權益的進一步保障，符合公司及中小股東的利益。華建控股目前經營狀況良好，財務狀況健康，同時對上市公司擁有約19.37億元債權，可保障業績補償的順利實施，該安排符合全體股東利益，具有合理性。公司、華建控股、重組交易對方等之間不存在其他利益安排。

深交所另要求嘉凱城詳細說明業績補償項目竣工多年仍未完成銷售的原因，以前年度是否采取措施推進相關項目銷售，是否存在業績補償方規避履行補償義務進而拖延項目銷售的情況。

嘉凱城回應，上海曼荼園項目受限于限購限貸政策導致的目標客群大幅度減少，高端住宅市場消費降溫，多年尚未清盤。近年來，公司積極開拓市場及推動渠道建設，采取了價格促銷、優惠讓利等措施來促進產品去化。在2022年半年時間內共實現銷售14套，確認收入5.35億元。

南京嘉業國際城項目住宅產品早年已銷售完畢，目前剩余部分為商業物業，因產品體量較大，成交周期相對較長，目前南京嘉業國際城項目商業物業尋找意向客戶的同時，已進駐的餐飲、娛樂等均在正常運營中，暫未實現銷售。

公司與各承諾方在資產、業務、財務等方面保持獨立，各承諾方未直接或間接干預上市公司經營決策，不存在為規避履行補償義務進而拖延項目銷售的情況。華建控股本次的承諾履行安排，系對承諾的盡責與擔當，而非拖延與規避。

嘉凱城也表示，公司將通過給予一定價格優惠等措施促進兩項目的產品去化，確保年內實現銷售完畢的目標。

截至2023年5月17日，嘉凱城股票收盤價連續十個交易日低于1元。根據深圳證券交易所股票上市規則，若公司股票收盤價連續二十個交易日低于1元，可能被深圳證券交易所終止上市交易。

此前因嘉凱城2022年經審計的期末凈資產為負值，最近三個會計年度扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者均為負值，且2022年度審計報告顯示公司持續經營能力存在不確定性，深圳證券交易所已對公司股票交易實施退市風險警示及其他風險警示。

自2023年5月4日起，公司股票簡稱變更為“*ST嘉凱”。