(資料圖片僅供參考)
1、二手房在交易中會(huì)產(chǎn)生很多的費(fèi)用,很多買賣當(dāng)事人不是很清楚具體的稅費(fèi)政策。
2、房屋交易中所有收費(fèi)都會(huì)出具正規(guī)發(fā)票,具體類型有:交易手續(xù)費(fèi),住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡;2、房屋評(píng)估費(fèi),房產(chǎn)價(jià)值的0.5%;3、房屋登記費(fèi),住宅80元/宗,其他550元/宗;4、房屋專項(xiàng)維修基金(繳存業(yè)主本人賬戶);混合結(jié)構(gòu)造價(jià)990元/㎡×建筑面積×5%;框架結(jié)構(gòu)造價(jià)1150元/㎡×建筑面積×5%;5、房產(chǎn)契稅(地稅局征收)首次購(gòu)買住房面積小于90㎡,按房產(chǎn)價(jià)值1%征收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明);首次購(gòu)買住房面積大約90㎡小于144㎡,按房產(chǎn)價(jià)值1.5%征收(到房管局檔案窗口查詢,出具無房證明);購(gòu)買第二套住房或者第一套住房建筑面積大于144㎡,以及非住宅用房,均按房產(chǎn)價(jià)值3%征收6、營(yíng)業(yè)稅(市地稅局征收)房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間超二年的普通住宅免征5.65%營(yíng)業(yè)稅;(普通住宅指面積144㎡以下住宅房屋);房產(chǎn)證發(fā)證時(shí)間不足二年的征收房產(chǎn)價(jià)值的5.65%營(yíng)業(yè)稅;7、個(gè)人所得稅(市地稅局征收)房產(chǎn)證發(fā)證超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房產(chǎn)部門證明,免征1%個(gè)人所得稅。
3、除了上述這些,在房屋交易中還可能遇到其他稅收。
相信通過二手房稅收新政策這篇文章能幫到你,在和好朋友分享的時(shí)候,也歡迎感興趣小伙伴們一起來探討。
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